1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
板橋区
71.2万円/㎡
前年比+20.0%
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小泉ビル
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 8戸 / SRC造
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10階 / 91.78㎡の場合
相場
5,132万円
55.9万円/㎡
3,271
4,512
5,752
6,993
AI査定結果
推定相場価格
5,132万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,512万円〜5,752万円
49.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
小泉ビル
4,800万円（52.3万円/㎡）/ 10階 / 91.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,800万円 | 52.3万円 | 10階 | 91.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/15 | 5,200万円 | 56.7万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,999万円 | 43.6万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 45.9万円 | 4階 | 54.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,080万円 | 44.5万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 51.3万円 | 8階 | 58.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 46.6万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 48.8万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 48.8万円 | 9階 | 91.78㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 59.9万円 | 8階 | 58.14㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 4,800万円 | 52.3万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1983年 | 8戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,180万円 | 41.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,590万円 | 53.4万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 3,999万円 | 49.1万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,890万円 | 48.4万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/26 | キャニオンマンション若木町 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅15分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、板橋区では20%上昇しています。
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